Prix diagnostic immobilier Montpellier : dès 129 € TTC

Nos tarifs

Tarifs selon la superficie

💶 Formule Vente ou Location — Tarifs TTC

Habitation jusqu'à 20 m² 149 € TTC

Habitation inférieure à 40 m² 199 € TTC

Habitation de 41 à 80 m² 249 € TTC

Habitation de 81 à 150 m² 299 € TTC

Habitation supérieure à 150 m² Sur devis →

Détail des formules

Diagnostics inclus par formule

Formule Vente

À partir de 149 € TTC

DPE
Amiante avant-vente
Électricité
Termites
Gaz
Loi Carrez
Mesurage
ERP
Plan de repérage
Diagnostic plomb +50 € TTC
Mise à jour diagnostic termites GRATUITE

Formule Location

À partir de 149 € TTC

DPE
Amiante parties privatives
Électricité
Gaz
Loi Boutin
Mesurage
ERP
Plan de repérage
Diagnostic plomb +50 € TTC
Mise à jour diagnostic termites GRATUITE

Audit énergétique réglementaire

À partir de 549 € TTC

Obligatoire à la vente des maisons et monopropriétés classées E, F ou G
Scénarios de travaux chiffrés en plusieurs étapes
Projection vers une note DPE minimum B
Rapport complet remis sous 24h

DPE à la carte

À partir de 129 € TTC

DPE seul (vente ou location)
DPE Projeté +129 € TTC

Box – Garage – Parking

À partir de 129 € TTC

Amiante parties privatives
Termites
Mesurage
ERP
Plan de repérage
Mise à jour diagnostic termites GRATUITE

Plans côtés

À partir de 99 € TTC

Réalisation de plans côtés précis de votre bien
Idéal pour vos annonces immobilières
Livraison numérique rapide

Les tarifs indiqués sont toutes taxes comprises (TTC). Pour les habitations supérieures à 150 m² ou pour toute demande spécifique, un devis personnalisé vous sera fourni. Paiement par CB ou lien de paiement sécurisé. Rapport remis sous 24h après réception du paiement.

Questions fréquentes

Prix des diagnostics immobiliers à Montpellier et dans l'Hérault : vos questions

Basés à Baillargues, nous réalisons vos diagnostics immobiliers à Montpellier et dans tout l'Hérault (34) pour une vente ou une mise en location. Nos formules regroupent les diagnostics obligatoires dans un prix unique, calculé selon la surface du bien. Pour comprendre en détail comment se forment les prix, consultez notre article combien coûte un diagnostic immobilier dans l'Hérault en 2026.

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre une maison dans l'Hérault ?

Selon l'âge et les caractéristiques du bien : le DPE, le repérage amiante (permis de construire antérieur au 1er juillet 1997), le diagnostic plomb (logement construit avant 1949), les diagnostics électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), le diagnostic termites (tout l'Hérault est couvert par un arrêté préfectoral) et l'État des risques et pollutions (ERP). En copropriété, le mesurage loi Carrez s'ajoute. Retrouvez la liste complète selon vente ou location.

Qui paie les diagnostics immobiliers : le vendeur, l'acheteur ou le locataire ?

Pour une vente, les diagnostics sont à la charge du vendeur. Pour une location, ils sont à la charge du propriétaire bailleur et ne peuvent pas être refacturés au locataire.

Pourquoi le prix dépend-il de la surface du logement ?

Le temps passé sur place augmente avec la surface et le nombre de pièces : mesurages, repérage amiante, contrôle de l'installation électrique, relevés pour le DPE. Nos tarifs par tranche de surface vous donnent un prix clair dès le départ, sans mauvaise surprise. Au-delà de 150 m², nous établissons un devis personnalisé.

Le diagnostic plomb est-il compris dans la formule ?

Le diagnostic plomb (CREP) n'est obligatoire que pour les logements construits avant 1949. Il est donc proposé en option, au prix de 50 € TTC en supplément de la formule Vente ou Location.

Mon logement est classé E, F ou G : dois-je faire un audit énergétique pour vendre ?

Oui, si vous vendez une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété. L'audit énergétique réglementaire est obligatoire pour les logements classés F ou G depuis le 1er avril 2023, et pour les logements classés E depuis le 1er janvier 2025. Il doit être remis à l'acquéreur dès la première visite. Notre audit énergétique est proposé à partir de 549 € TTC. En savoir plus : DPE classé F ou G : que faire avant de vendre ?

Mes anciens diagnostics sont-ils encore valables ?

Chaque diagnostic a sa propre durée de validité, qui peut différer entre vente et location : 10 ans pour le DPE, 6 mois pour le diagnostic termites et l'ERP, 3 ans (vente) ou 6 ans (location) pour l'électricité et le gaz. Consultez notre tableau complet des durées de validité ou appelez-nous : nous vérifions avec vous ce qui doit être refait.

Sous quel délai vais-je recevoir mes rapports ?

Vos rapports complets vous sont envoyés sous 24h après réception du paiement. Nous intervenons généralement sous 24 à 48h à Montpellier et dans les communes alentour, 7j/7 de 8h30 à 20h00.

Comment se passe le paiement ?

Le règlement s'effectue par carte bancaire ou par lien de paiement sécurisé. Tous nos prix sont affichés toutes taxes comprises (TTC).